リフォームの定義
リフォームとは、広く使われる言葉ですが、当ページでは住宅リフォームについて記述しています。
住宅リフォームは主に、部屋の壁紙を張り替える、台所にキッチンを入れ替える（リニューアル）、トイレ便器の交換、畳が敷かれた和室をフローリングの洋室へ変更するなど、既存の状態を好みに合わせて変更または修繕、設備の入れ替えを指します。
リフォームには間取りの変更なども含まれますが、家屋の改修や増築など大掛かりなものはリフォームではなく、リノベーションと呼ばれることが多いです。
賃貸物件の場合は住宅のオーナーが物件の価値を高めるためにリフォームをします。
賃貸物件の借り主が行なう原状回復と混同されることもありますが、
物件オーナーが現状回復と称してリフォーム（価値を高める改修）を行なうことは禁止されています。
リフォームのきっかけ
リフォームをするきっかけとして多いのが修繕・修理です。
トイレの故障をきっかけに、最新のトイレへリフォーム
最新のトイレは節水、ウォシュレット、便座ヒーター、消臭、防汚など魅力的な機能が選べます。
価格も安くなっているので、故障を期に新しいトイレリフォームを検討される方が多いです。
お風呂の湯沸し器故障をきっかけに、ユニットバスへリフォーム
古いバランス釜（浴室内に設置する湯沸し器）は浴室（バスタブ横）のスペースを占領しますので
修理をするのであれば、湯沸し器は外壁に取り付ける給湯器に変更して、
浴室はユニットバスに変更することで、バスタブが広くなり、浴室も広く使えるようになります。
ガス台の故障、レンジフード、キッチンパネルの黄ばみや錆をきっかけに、キッチンリフォーム
従来のステンレスに加え、最近はデザイン性の高い人工大理石なども人気です。
ビルトインオーブン ビルトイン食器洗い乾燥機
住宅の中で最も汚れが見える部分がキッチンです。
最近のシステムキッチンですと
おしゃれなカラーが選べる。設備はビルトインでスッキリ。使いやすい収納。
三ツ口コンロやIHコンロで料理が捗るなど、調理をする女性から絶大な支持を得ています。
リフォーム詐欺にご注意
リフォーム詐欺は、主に住宅の知識がない方に事実と異なる説明をして、不安を煽り、その場で契約を迫ります。
訪問営業の無料屋根診断（屋根リフォーム詐欺）
主に瓦屋根の住宅を訪問して、『無料で屋根の検査をします』と屋根に上り
『瓦が割れている（ズレている）から雨漏りしますよ、今なら○万円ですぐに修理します』とその場で契約を迫ります。
訪問販売型のリフォーム詐欺はその場で契約を迫るのが特徴です。
後から苦情を受けないために、架空の名刺を出すことも多く、その場で契約と作業を迫ります。
このような場合は、まずその場は一旦お引き取り頂いて、改めて連絡をするなどの予防策があります。
リフォームの相場がわからない時は、他の会社に相見積もりを取るなどして注意してください。
また、リフォームは比較的単価が高いため、高齢者を狙った詐欺も多く発生しています。
判断力が低下している親族がいらっしゃる場合は予め成年後見制度を検討すると良いようです。
（法律に関しましては専門家へご相談なさってください）
